Excelente oportunidade de investimento no coração do Bairro Progresso!

Prédio estrategicamente localizado em área de alta valorização, com fácil acesso ao centro da cidade e rodeado por uma ampla gama de comércios e serviços. Essa localização privilegiada garante uma alta demanda por locação, tanto residencial quanto comercial.

Características do Imóvel:

• Unidades Residenciais: 3 apartamentos espaçosos, com 3 dormitórios cada, sendo 1 suíte. Todos os apartamentos encontram-se atualmente alugados, gerando uma renda mensal de R$1.500,00 cada.
• Área Comercial: Sala comercial térrea com 144m², ideal para diversos tipos de negócios, e uma sobreloja com 126m², oferecendo versatilidade e potencial para diversas configurações.
• Rendimento Mensal Estimado: Com a locação de todas as unidades, o imóvel tem o potencial de gerar uma renda mensal de até R$9.000,00.
• Localização Estratégica: Bairro Progresso, conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, escolas, hospitais e diversas opções de comércio e lazer.
• Potencial de Valorização: A região apresenta um constante crescimento e desenvolvimento, o que garante a valorização do imóvel a longo prazo.