O Residencial Jacarandás fica no Centro de Itapema. O Centro é o bairro mais tradicional e o verdadeiro coração da cidade, conectando-a de Norte a Sul. Tratando-se de paisagens e praias, o Centro também não deixa a desejar: ele abriga a Praia do Centro e o início da Praia do Canto, além de ser cortado pelo Rio Vale Verde. Outro destaque por lá é a Ponte dos Suspiros, um dos principais pontos turísticos de Itapema.

A região foi uma das primeiras a se desenvolver, principalmente a partir da emancipação do município, em 1962. Por isso, lá é possível encontrar todo tipo de comércio, serviço e restaurantes, incluindo opções para compras de mercado e variedades, como o Koch e o Mercado Público de Itapema. Assim, investir ou morar na região é ter praticidade e boas opções de entretenimento.